Решением Симоновского районного суда г. Москвы удовлетворены исковые требования межрайонного прокурора о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и вселении гражданки С. в ранее занимаемое ею жилое помещение по ул. Восточная.
В суд обратилась гражданка С., мать-одиночка несовершеннолетнего ребенка, с заявлением о незаконном лишении ее и ребенка жилья. Установлено, что в период тяжелого материального положения гражданка С. под давлением и угрозами со стороны знакомого гражданина Д. подписала договор купли-продажи своей единственной квартиры по явно заниженной цене, фактически лишившись жилья.
В судебном заседании в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ участвовал прокурор.
Прокурор установил, что сделка была совершена с грубым нарушением норм Гражданского кодекса РФ (ст. 179 ГК РФ) – под влиянием обмана и угроз, а также без учета интересов несовершеннолетнего ребенка, чьи жилищные права гарантированы Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ. Действия гражданина Д. носили противоправный характер.
Прокурором было заявлено требование о признании договора купли-продажи недействительным и восстановлении права пользования жильем гражданки С. и ее ребенка.
Суд, исследовав представленные доказательства, включая заключение психолого-лингвистической экспертизы о давлении, переписку сторон, показания свидетелей и заключение органа опеки, установил факт злоупотребления доверием и обмана со стороны покупателя. Суд признал договор купли-продажи недействительным и постановил вселить гражданку С. с ребенком обратно в квартиру.
Решение суда вступило в законную силу.